星辰在线4月30日讯（长沙晚报记者　章盛莉　周小华　实习生　王娟）从今年5月1日起，长沙市市辖五城区内的国有建设用地使用权挂牌出让都将全面实行网上挂牌交易，从7月1日起，长沙市的四县市内的国有建设用地使用权挂牌出让全面实行网上挂牌交易。昨日，市政府召开新闻发布会宣布了这一消息。

　　据悉，即将实施的国有建设用地使用权网上挂牌交易是指长沙市国土资源局国土资源交易中心在网上及其他媒体上发布挂牌出让公告，在网上接受竞买者的竞买申请，确定合格竞买者，并组织合格竞买者在网上竞买国有建设用地使用权。市国土局自去年6月开始试运行网上挂牌交易系统，到目前为止，已经有7宗国有建设用地使用权通过网上挂牌方式成交，总起始价58874万元，总成交价130493万元，增值71619万元或121％。

    据市国土局新闻发言人介绍，长沙市国土资源交易系统采用了先进的数字证书认证技术和订单号管理制度，交易环节的工作交给电脑在全封闭状态下自动完成，有效地保证了竞买人身份的真实性、安全性和秘密性，使所有竞买人都能得到一个公开、公平的竞争环境。

　另据了解，网上挂牌出让还将全面实行“熟地交易”，无论是新增建设用地还是存量建设用地，都要在出让前明确产权，并完成安置补偿的法律关系，完成必要的基础建设，并规定所有网上挂牌出让的国有建设用地使用权不得设置任何可能影响公平交易的附加条件。

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网上这样竞拍土地

    如果你想在长沙竞拍一块土地，首先，你可以登录www.csland.gov.cn，进入长沙市国有土地使用权网上挂牌出让系统，注册网上交易系统会员，并申请办理数字证书（已经办理了数字证书的，且证书有效的无需办理），然后直接登录系统浏览挂牌信息，对意向地块进行申购，系统自动生成一个申请订单流水号（牢记该号），同时申请竞购书将自动提交。

    下一步就是支付保证金，支付方式请参考长沙市商业银行提供的《关于〈长沙市国有土地使用权网上挂牌出让系统〉保证金交纳指南》。系统会实时从银行获取客户的保证金到账信息，并及时给在规定期限内交纳了准确的保证金的客户颁发资格确认书，同时升级为竞买用户。

    挂牌开始，竞买用户登录系统参与报价。如果在挂牌截止时间到后，无任何有效报价，系统作不予成交处理，同时结束挂牌。如有人竞拍，将进入4分钟的倒计时询问，是否继续参与，如果有2人或2人以上同意，则进入4分钟的限时竞价，在此时间段内一旦有报价，系统将自动延时4分钟，直至最后4分钟内无人报价为止。挂牌截止时间确定竞得人，系统同时自动生成“成交确认书”。竞得人下载成交确认书后，持有关资料到市国土局办理出让手续。如果没有拍得地块，将在5个工作日内，退还未竞得人缴纳的竞买保证金。